中国财经报道]空置我心(2010529)

　　就拿北京这个城市来说，2009年的统计公报显示，北京目前算上流动人口总共是1755万，而北京现有的商品房大约是600万套，如果按每套房子住三口人来计算，供需似乎是平衡的，因为这还没算上以前的房改房，没算上廉租房和经济适用房。这道算术题并不难算，可是现实让我们看到的却是还有那么多的人在排队买房，在等着摇号。

　　我们一起讨论这个问题，也都没有明确的结果，但是大家说，至少按常识判断，这很可能是因为有很多房子是没有人住的。

　　首先，位置应该是北京的主要生活区，而且是热销的楼盘；其次，房子应该基本卖完了，入住时间在1年以上。第三，楼盘规模应该适中，小区出入口比较少，便于观测；经过反复踩点，我们的视线渐渐集中在了北京城北的望京板块和北京城东的朝青板块，这两个区域的房子近几年一直都卖得非常好。