房产抵押平台“大房东”额度高至八成 为适应更多用户而改变

　　摘要：趁着互联网金融发展良好的势头，房产抵押等细分行业也受到了鼓舞，以大房东为首的各类房抵平台纷纷通过增强平台实力、完善用户体验、利用科技创新等方式赶上互联网金融快速发展的列车。大房东CEO肖斌表示，“如今互联网金融发展势头正好，以门槛低、额度高、放款快等优势越来越受融资用户的欢迎。大房东趁热打铁牢牢抓住机遇，在0.99%低息的基础上，再度推出3.0新政策，以适应更多用户的融资需求。”

　　以上海市民张先生为例，他名下有两套房，想将十几年前在长宁区购买的一套三十几平的房子抵押出去，将抵押获得的资金和这几年存下的钱作为一笔创业启动资金。但是跑了几家国有银行，都没有办下贷款，银行以各种理由拒接了他的申请。张先生很是纳闷，现在房价高企，自己名下有房子可以做抵押，为什么抵押还这么难呢?

　　事实上，银行在办理房产抵押时，不管是对用户还是房屋都有严格要求，例如银行要求抵押房屋面积至少在40平米以上。而如今互联网金融发展势头强劲，相对于银行这样的传统金融机构，民间互联网金融融资平台以门槛低、额度高、放款快等优势越来越受融资用户欢迎。

　　张先生告诉记者，上个月在网上看到了大房东房产抵押借款的新闻，高达八成的抵押成数吸引了他的注意，于是他试着联系了大房东的客服，不到2天时间，就获得了100多万的借款。如今张先生已经成功开启了自己的创业之旅，劲头十足。

　　据悉，大房东是一家专业的房产抵押平台，主要为中小微企业主和个人用户提供融资服务。大房东去年以来就以0.99%超低月息为用户节省了大量的融资成本，其40平米以下拥有备用房的用户也可申请抵押借款的政策，则进一步降低了房产抵押的门槛，获得众多用户青睐。

　　今年8月份以来，大房东再次推出了房产抵押3.0新政策，从高至低全方位惠普大众，将一抵和二抵的抵押成数分别提高至8成和7.5成，打破了业内抵押成数的最高限额。此外，针对3个月短期借款，大房东将服务费从1%降为0，努力将用户借款费用降至业内最低，以降低用户的融资成本。

　　如此巨大的优惠力度，正符合张先生的融资需求。30几平米的房产，有了备用房，也可以轻松获得抵押机会;其市值150万左右的房子，若在其他融资机构，抵押成数一般在7成，也就是说，只能借到105万，而在大房东则能获得120万，足足多了20万的额度，让张先生的创业之路更加畅通。

　　秉持着“用户至上”的经营理念，大房东房产抵押业务获得了用户的一致好评，交易量也呈现迅猛增长的态势。仅一周时间(2016年8月11日-2016月8月17日)，上海站就新增房产评估数91套，房产抵押成交数30套，放款额达3000万。2016年累计评房3288套，成交数624套，放款额达9.35亿。这份漂亮的成绩单让大房东在践行“普惠金融”的道路上越走越远，也帮助大房东在房产抵押市场上占据了领先地位。