人民网发文：北京市住建委否认出台“国五条”细则

　　据人民网（603000）报道，近日，有报道称北京已落实“国五条”细则，其中规定唯一住房视情况减免20%个税。对此，北京市住建委方面作出澄清，称并目前并未出台楼市新政细则，如果相关政策出来将第一时间发布。

　　有消息称，北京已落实“国五条”细则。规定如果出售房产是满5年唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的 4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。

　　此前有报道称，财政部、住建部、国税总局已就各地落实“国五条”细则基本达成共识，即除了继续执行2006年下发的“个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税”优惠政策之外，还有望为市场中的刚性需求预留一定空间，有针对性地区别实施征收政策，具体办法由地方政府制定。