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6-8%!长沙锁定商品房价格利润率,开发商:影响不大

  • 来源:互联网
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  • 2019-12-14
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  6-8%的利润率对房地产开发商来说,是高还是低?

  12月11日,长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》(以下简称“通知”),进一步加强长沙市商品住房价格管理,明确价格构成:即由“成本+利润+税金”三部分组成,其中平均利润率为6-8%。通知自12月11日起执行。

  


  e公司记者当晚咨询的多位长沙地产人士表示,6-8%的利润率控制其实在2017年就有相关试行办法,“通知的出台,更多是彰显长沙市商品住房价格管理相关政策延续性。”

  值得注意的是,中银国际证券研报显示,2019年前三季度,地产板块上市公司主营业务收入和归母净利润增速分别为19.2%和9%,分别较2019年上半年收窄1.2个百分点和3.3个百分点。利润率方面,板块总体毛利率和净利率分别为35.6%和10.3%,分别较2019年上半年下降1.1和1.5个百分点。

  平均利润率锁定6
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