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惊呆了!深圳千万豪宅秒光背后:竟能疫情“贴息贷款”炒房!怎么操作

  • 来源:互联网
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  • 2020-04-20
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  深圳楼市部分火热:低利率资金的诱惑
  买千万豪宅就像抢白菜?600万认筹金仅是门槛,选房时间只有3分钟
  惊呆了!深圳千万豪宅秒光背后:竟能疫情"贴息贷款"炒房!怎么操作

  深圳楼市部分火热:低利率资金的诱惑
  深圳部分片区的楼市火热,引发了各界高度关注。此轮疫情景气的背后,部分购房者找到了新的加杠杆机会,也同样值得关注。

  到底谁在购买深圳的房子?记者对多位资深的房地产销售人员进行采访,一些片区的楼盘能够在几个月时间内出现价格快速攀升,主要是以改善需求和投资客为主,他们出手迅速,对房价承受能力较强。“像最近很多购房者开始咨询罗湖的房子,大多数都是刚需置业者,因为那边各种配套相对成熟完善。除了优质学位房,那边的价格仍相对保持稳中向上的走势,仅仅是依靠刚需置业者,很难出现快速拉升的现象。”陈峰(化名)曾是一家房地产公司的王牌销售经理,现在自己出来开设了中介机构。

  多位地产业内人士也向记者指出,新冠肺炎疫情下,一系列小微企业纾困措施出台,让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目,部分购房者借此也找到了新的加杠杆机会,这一趋势是降温还是蔓延,将取决于资金的来源方是否对资金用途严加监管。

  买房:一场金融的比拼
  最近,深圳楼市从南山区、宝安区等区域率先“苏醒”。新房市场上,多个单价超过10万元的项目“喝茶费”重出江湖,监管部门再度出手严打。二手房市场冷热不均,但许多购房者还是被这些现象搞得躁动不安。

  正如陈峰所说,一些片区的楼盘能够在几个月时间内出现价格快速攀升,主要是以改善需求和投资客为主。仅仅是依靠刚需置业者,很难出现这样的快速拉升现象,但一个点被引爆,就难免会传导到其他区域,所以很多刚需置业者也被搞得不安。

  “一直以来,深圳买房就是一场金融的比拼。”陈峰表示,表面上跟房地产相关的贷款政策仍未松动,但疫情给一些投资客提供了一个新的机会
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