西部证券一季度赚2.54亿，拿1.24亿装修办公楼

日前，西部证券公告称，已租赁上海“晶耀商务广场”3号楼用作上海总部及子公司办公，为顺利实施该办公楼装修项目，加快完成公司上海总部及子公司搬迁，从而改善员工办公条件，公司委托城投置地采取项目代建方式完成相关建设工作。

公告显示，该办公楼装修面积约17977平方米，装修所需经费约1.24亿元，合计每平方米花费约6902元。建设资金全部由公司和子公司西部利得和西部期货自筹。

西部证券称，根据公司办公需求，办公楼装修项目（以下简称“项目”）装修改造共涉及12个楼层，装修面积约17977平方米。其中1层为接待大厅；5层设置资料室、员工健身区；6层设置财富管理中心、咖啡吧，剩余区域对外出租；7层集中设置机房（该楼层需要承重加固）；7层以上为公司驻上海各部门、分公司和子公司办公区（其中：西部期货位于8层，西部利得位于9层和10层）。

西部证券当日发布的另一份公告显示，在满足上海总部及子公司使用的前提下，目前该大楼还剩余六层局部约1169.69平方米的闲置办公场地。为降低公司办公用房租赁成本，公司将该部分闲置办公场地出租给有承租意向的西部信托，租期暂定五年。经双方协商确定租赁价格为7.1元/平方米/日，年租金约303.1252万元。

值得注意的是，1.24亿元的装修款，已经是西部证券一季度净利润的近一半了。

同日发布的一季报显示，今年一季度，西部证券实现营收9.20亿元，净利润2.54亿元，分别同比下滑30.95%和56.41%。

对于业绩变动的原因，西部证券在业绩预告中就曾表示，2020年第一季度，受国内证券市场波动及疫情影响，公司营业收入较上年同期降幅较大，主要系自营业务收入大幅下降所致，而证券经纪业务、投资银行业务收入稳中有升。因营业收入下降，本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。