全球股市为何暴跌全球股市恐慌性暴跌！一二线楼市最大利空来了！

　　幸好，房地产缺乏流动性，不然A股下挫，楼市也会跟跌。沪指已经失守2800点，楼市对应的跌幅也不会太小。

　　日韩这种东京首尔一城独大的模式，不适合我国。对于一二线楼市来说，它的利空有：1)高风险资产，在避险需求旺盛时，它有暴跌压力；2)农民工和外地低薪白领，返乡创业，会降低对一二线楼市的购房需求。

　　沿海一二线城市，本地人普遍不缺房(若缺房，问题：2012年之前，您干嘛去了？)。这样，外地人返乡创业浪潮屡创新高后，需求会突然消失，已购房的外地人，若是返乡创业，则会抛售沿海一二线房产，套现或割肉后回乡创业。沿海楼市的卖盘，会增多。

　　谁能保证，自己不是那个返乡创业的人？所以，外地刚需会观望一两年，且房住不炒，房价难涨，外地刚需即使有买房需求，也会持币观望。

　　即使M2继续稳中有涨，短期内它站上200万亿后，2-3年内不会站上250万亿。2018年开始，沿海一二线定价的(利多提前释放，Price In)。这样，它们要是盘整，盘整，盘整，一个失守就会暴跌，紧接着在熊市中慢慢反弹，等待M2站上300万亿后，提振信心再收复失地，逐年再创新高。

　　2019-2020这两年，沿海一二线楼市的利空，比较集中，大概率是熬不过的(也不可能腰斩，M2摆在那里)。行情应该是：适度回落后，等待时机，一等等十年。

　　由于众所周知的原因，农产品可能会涨价，这会(从利润上)鼓励回乡创业潮。农民工和低薪白领，回乡从事种植业，养殖业，批发物流零售等行业，能平抑农产品和加工食品的价格。

　　从全球格局来看，越南可能会走上日韩的道路，美军在日韩有驻军。越南何时获得购买美式F-35隐形战机的资格，将是一件大事。越南购买美式装备，能平衡美越贸易。美海军与越海军联合军事演习的次数，可能会增多。美军航母，可能会定期频繁访问越南港口，获得补给(参考：新加坡)。

　　1997年东南亚金融危机之前，日本主导东亚雁行发展，东亚经济体的主要出口市场是：美国。对于美元经济系统来说，2020年之后就是这样的回归。

　　对应地，我国中部省份，将崛起(参考当年支援三线年，我国已掌握了很多重要的全套工业生产技术。完整的：手机，汽车，挖掘机，电子产品，高铁等产业链已建成。

　　世界500强排名，我国以129家之多，首超美国的121家(汇率调整后，会有变化)。这是中部省份崛起的迹象：500强企业要赚钱，中部省份地价便宜，房价便宜。沿海城市的全球500强，也会业务内迁，降低成本。

　　回乡建设家乡，让家乡的500强做大做强，同时实现个人和家庭财富升级，这比在沿海一二线，高位接盘楼市泡沫(穷刚需，房奴)，要合算得多。

　　一二线城市间，房价差距非常大。由于外资溢价加持，这一超级利好，已成昨日黄花，房价超涨的城市，如何涨上去的，就多少会跌回去一点。