为小孩买理财两个小孩已经有一套房啦 是买房还是买理财划算？

　　不知道你在哪个三线城市，给你一个最直接的建议就是，如果你在四大城市群周边城市，在十大中心城市的周边城市，还有就是，如果你所在的城市，环境特别宜居，是可以买房子的;

　　拿50万来理财，按照每年10%的收益率来计算，10年的复利计算，我们就以10年为一个档期，以余易贷p2p理财产品为例;

　　50万10年10%的理财，复利后平均收益率是12%左右，也就是说，10年后有60万的收入进账;

　　还贷10年，利息可能是70%左右，20年的总利息是60%左右，48万的利息的70%就是33万左右，也就是说，未来10年每平米涨价5000块钱，你才能赚到30万，和理财一样多;

　　房子可以出租，租金一般会在1200-1500左右，也就是说每年租金平均15000块钱，租金会每年都会增长，10年就按照15万来计算吧，增长的就不用说了，那都是后话，张了更好;

　　你用50万只是一个杠杆，可以撬动的是120万的增长，利润是70万的增长，再加上15万的房租，就是85万的收入，不知道是否可以这么预估呢，而且10年的房子是正当年，没有贬值率?