央行调查显示未来3个月计划购房居民占比持续下滑

　　央行昨日发布的今年第一季度全国城镇储户问卷调查报告显示，一季度有34.4%的居民预期房价将上升，这一比例较上季度提高了5.4个百分点。

　　如果从去年一季度算起，上述比例在过去一年里累计提高了16.7个百分点。

　　认为房价难以接受

　　的居民占比提高

　　这份央行在今年3月中旬进行的调查显示，一季度近七成（68%）的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季度提高1.3个百分点。去年第一、二、四季度的这一指标分别是67.7%、68.5%和66.6%。

　　由于央行没有发布去年三季度储户调查相关数据。也就是说，根据可见数据，居民对房价过高的感受是重新由降转升了。

　　有30.1%的居民认为房价“可以接受”，这一指标较上一季度的调查微降1.2个百分点。2012年二季度、四季度认为房价可以接受的居民占比分别为29.4%和31.3%。

　　根据央行报告，2%的居民认为房价“令人满意”。

　　值得一提的是，调查报告亦调查了城镇居民未来3个月准备出手购房的意愿，这一比例占14.8%，较上季度下降0.6个百分点。去年四季度的这一指标为15.4%，已现下滑趋势。去年二季度这个指标的占比是15.7%。

　　去年一季度城镇居民购房意愿为14.1%，为1999年调查以来的同期最低值，其后这个指标开始回升。

　　购车意愿升势终结

　　与物价上涨相伴的是，城镇居民消费意愿在过去一年持续上行后出现下滑。

　　上述调查显示，一季度有17.9%的居民选择“更多消费”，较上一季度下降1.5个百分点。在2012年，城镇居民的消费意愿逐步趋暖，一、二、四季度，倾向于“更多消费”的居民占比分别为17.5%、19.3%和19.4%。

　　其中，城镇居民未来3个月的购车意愿结束了连续5个季度的升势，较上季度下滑0.7个百分点至14.7%；未来3个月购买电器、家具、高档商品等大件商品的消费意愿亦下滑1.8个百分点。仅旅游意愿较上一季度上升。

　　从已经披露的统计数据看，今年前两月通胀小幅上升，其中2月居民消费价格指数（cpi）一度高企至3.2%。

　　投资方面，城镇居民的投资意愿不断攀升。上述调查显示，一季度有近五成（44.5%）的居民倾向于更多投资。在投资方向上，“基金及理财产品”高居首位，“房地产投资”和“购买债券”分别位列第二、第三位，位次排名与上季度的调查报告一致。

　　三成企业家认为经济偏冷

　　此外，央行昨日还发布了第一季度银行家问卷调查报告和第一季度企业家问卷调查报告。

　　前者显示，一季度银行家宏观经济热度指数为40.2%，较上季度上升12.8个百分点，认为宏观经济偏冷的银行家数量减少。

　　企业家对宏观经济的感受或许更直观。企业家问卷调查显示，企业家宏观经济热度指数延续升势，较上季上升4个百分点，至35.6%。去年第四季度，这项指标当季仅上升0.2个百分点，更早一期的季度调查报告显示环比下降1.9个百分点。

　　当前感到货币政策“适度”的银行家占比为78.2%，较上季上升3.2个百分点。

　　“要钱的人很多，头寸又出现趋紧的趋势。”一位大行分支机构的人士说。