上海新增供应下降

　　在政策和市场回暖的双重影响下，3月上旬上海商品房成交量较2月下旬有明显的上升。

　　据德佑地产市场研究部统计数据显示：上周（3月11日-3月17日）上海市商品房成交面积为53.46万平方米，环比前周上涨39.4%，成交均价为19696元/平方米，环比前周上涨2.0%。

　　与此同时，上海商品房新增供应量为40.22万平方米，环比下跌11.3%；其中商品住宅新增供应面积为12.06万平方米，环比下跌38.0%。虽然近两周的成交量屡创新高，然而新增供应情况却并不理想，目前全市住宅存量已下跌至868万平方米。

　　市场各方对个税政策的态度已逐渐冷淡下来，不论是一手房还是二手房，成交趋向稳定。部分将于月底开售的中高端项目，并没有大幅提价，例如华润畲山九里、瑞虹新城