近七成居民难接受当前房价

近期，房价应该慢慢“降温”的呼声高涨。

昨日央行发布1季度储户、银行家、企业家3份问卷调查报告 结果显示

　　央行昨日发布了《2013年第1季度储户问卷调查报告》、《2013年1季度银行家问卷调查报告》以及《2013年第1季度企业家问卷调查报告》。专家认为，投资者的信心在本季度现反弹，投资信心提升。

　　亮点1 近四成居民

　　料下季物价水平“上升”

　　根据央行发布的《2013年第1季度储户问卷调查报告》显示，居民物价满意指数为20%。另外，近4成的居民预期下季物价水平还会出现上升。

　　分析认为，春节错位以及菜价的涨势，促成了2月cpi再次进入“3”时代。从近五年春节前后的价格变动情况看，春节所在月份的cpi环比涨幅都比较高，春节所在月份次月的cpi环比均有所下降。

　　中信建投认为，“2月cpi是上半年高点。同时，1月份是年内货币宽松的顶点。中国经济增速难有亮点，结构调整难以实现。但3月至5月份，经济相对好转。”

　　亮点2 近五成居民

　　倾向于“更多储蓄”

　　此外，近五成居民（44.5%）倾向于“更多储蓄”，较上季下降2.6个百分点；倾向于“更多消费”的居民占比为17.9%，较上季下降1.5个百分点；倾向于“更多投资”的居民占比为37.6%，较上季提高4.1个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”。

　　对此，有分析认为，上季度倾向“更多储蓄”的居民比例有所提升，是因为各方面的投资都比较低迷，投资者对投资信心不足，但本季度数据出现了反弹，显示了投资者投资信心的抬头。

　　居民对目前房价的看法是，68%认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，高于去年同期0.3个百分点；30.1%的居民认为“可以接受”；2%的居民认为“令人满意”。对下季房价，预期“上升”的居民占比为34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%，较上季下降0.6个百分点。

　　上季度银行业盈利指数降3个百分点

　　全国银行家问卷调查结果显示，银行家宏观经济热度指数为40.2%，较上季上升12.8 个百分点。其中，68.9%的银行家认为宏观经济“正常”，较上季上升19.4 个百分点；25.4%的银行家认为“偏冷”，较上季下降22.5 个百分点。对下季度，75.6%的银行家预期宏观经济“正常”，16%的银行家预期“偏冷”。银行家宏观经济信心指数为72.2%。

　　此外，数据还显示，贷款总体需求指数为77.4%，较上季上升6.3 个百分点。

　　除了多项信心指数大幅提升，记者注意到，其中有一项出现了下降的态势，那就是银行业盈利指数，数据显示，银行业盈利指数为80.3%，较上季下降3 个百分点，也就是说调查中，多位银行家对银行业的盈利信心有所减弱。

　　《2013年第1季度企业家问卷调查报告》显示，企业家宏观经济热度指数为35.6%，较上季上升4个百分点，较去年同期下降3.5个百分点。其中，31.9%的企业家认为宏观经济“偏冷”，较上季下降7.6个百分点；65%的企业家认为“正常”，上升7.1个百分点；3.2%的企业家认为“偏热”，上升0.5个百分点。企业家信心指数为68%，较上季上升7.6个百分点，较去年同期下降2.2个百分点。

　　企业家信心指数 较上季上升7.6%

　　企业产品销售价格指数为49.4%，较上季上升3个百分点，较去年同期下降0.9个百分点。原材料购进价格指数为63.3%，较上季上升2.6个百分点，较去年同期下降3.9个百分点。生产资料综合价格指数为63.9%，较上季上升2.3个百分点，较去年同期下降3.6个百分点。原材料购进价格预期指数为63%，较上季上升1.8个百分点，较去年同期下降4.1个百分点。数据显示，虽然与去年同期相比还是有所下降，但企业家对今年的企业形势的判断较上季度有所回升。

　　企业市场需求指数为52.4%，较上季上升1.4个百分点，较去年同期下降2.6个百分点。出口订单指数为46.6%，较上季和去年同期分别下降0.5和0.3个百分点。国内订单指数为48.8%，较上季上升1.1个百分点，较去年同期下降1.7个百分点。市场需求预期指数为56.5%，较上季上升4.3个百分点，较去年同期下降3个百分点。出口订单预期指数为51.1%，较上季上升3.2个百分点，较去年同期下降1个百分点。国内订单预期指数为51.4%，较上季上升2.8个百分点，较去年同期下降2个百分点。