南京下月或出新规 楼市涨幅不准超5%

　　国五条细则出台以来，南京楼市二手房市场成交量大幅度走高，新房成交量和价格也均呈现上涨趋势。为了控制房价，南京楼市下月将实施新政。

　　据《扬子晚报》25日报道，从下个月开始，南京楼市将执行新的商品房预售规定，其中申报价格不得超过前期成交价的105%，并且规定新领预售证的房源面积必须要超过3万平方米。

　　也就是说，开发商一期成交价格是1万元/平方米，那么二期楼盘的价格就不能超过10500元/平方米。

　　对此，南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者说，“南京市物价局此前就因为开发商涨价，驳回了不少涨价申请，新的政策施行将进一步遏制开发商涨价，稳定南京楼市价格。而新领预售证的房源面积必须要超过3万平方米，这可以杜绝开发商分批领证借以抬高房价的行为，也是进一步控制楼市价格的行为。”

　　房价涨幅不得超过前期5%

　　从去年以来，南京物价局就因为不少开发商涨价过高，驳回了多家开发商的涨价申请。

　　去年9月11日，《每日经济新闻》报道了位于南京六合区的荣盛