您的位置首页  产经信息  房产

香港楼市冰封 广州点算?

  • 来源:互联网
  • |
  • 2016-05-18
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

  香港楼市辣招2月底出台,不到一个月中介人士已跳出来要求香港政府适时撤销印花税等辣招。美联集团副主席黄静怡表示,近年楼市以政策主导,需求明显萎缩,代理开单比率已由2003年时的5:1(即平均5个代理争1宗交易),急升至目前的10:1。若以预计每月整体物业注册量跌至约6400宗计算,现在逾八成从业员无法开单,而二手市场形势更严峻,月成交预计萎缩至约3000宗,届时近37000名从业员中近九成拿不到生意。

  黄静怡再指出,若香港政府持续不作退市决定,预计将有30%地产代理商铺及从业人员遭淘汰,即地产代理商铺牌照数及从业人数回落至约4500间及约2.5万人。美联集团主席黄建业表示,楼市为香港经济重要支柱,香港政府应尽快宣布设立退市机制,适时地撤销加强版额外印花税、买家印花税及加强版从价印花税等措施,令楼市回复正轨。如果楼价出现逾5%的累计跌幅,如果陆续出现新盘溢价收窄至5%或以下、一手楼成交比率升至逾25%及二手楼流转比率跌至5%以下的三项信号,政府便应果断决定退市。

  楼市调控辣招出台不到一个月,中介已觉得“肉痛”,市况跌到比“沙士期”更差。目前内地调控新政地方细则尚未出台,广州市二手楼市还处在“最后的疯狂”中,中介忙到“踢

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐