江苏版国五条细则本周落地 南京楼市再现日光盘

　　日前公布了“国五条”细则方案的广东，成为首个细则落地的省份，《每日经济新闻（微博）》记者从江苏省住房和城乡建设厅了解到，本周内将公布江苏版细则。

　　受“国五条”细则即将出台影响，南京新房市场呈现了一波抢房风潮，甚至出现2小时卖光132套房源的日光盘。此外，在二手房市场上，截至3月24日，南京3月份二手房成交量已经破万，环比2月同期，涨幅达到了205.2%。

　　江苏“国五条”细则即将出台

　　广东“国五条”细则的出台，拉开了各省市“国五条”细则落地的大幕。

　　昨日（3月27日），《每日经济新闻》记者从江苏省住房和城乡建设厅处了解到，江苏省“国五条”细则将于本周出台。

　　“根据国家的统一要求，各地必须在三月底出台落实“国五条”的相关文件，因此江苏细则本周内也肯定会公布。”江苏省住建厅一位工作人员对《每日经济新闻》记者说，“江苏省将以省政府办公厅文件的形式发布，江苏省的细则将会对应国家的要求，逐一予以细化。”

　　对于江苏省“国五条”细则是否和广东一样以国家文件形式为主，还是出台具有可操作的具体做法，目前仍是未知数。

　　南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者表示，“作为首个发布的省级细则，广东省的文件多少有一些样板意义，估计此后出台的各省细则，也都以重申、强调为主。”

　　就在“国五条”细则即将落地前夕，南京市国土局在3月25日晚对外挂出南京市2013年度国有建设用地供应计划公告。公告显示，南京今年商品房用地计划供应400公顷，这一数据与去年基本持平。

　　对于南京此时推出国有建设用地计划，在业内人士看来，这是“国五条”细则中南京首个正式落地的文件，具有非常重要的意义。

　　前述业内人士对《每日经济新闻》记者分析说，“2013南京全年计划供应保障房用地350公顷，房地产开发用地600公顷，其中住宅用地400公顷，可建住宅约800万平方米左右，在严控投资投机需求的前提下，基本略高于南京全市700万平方米左右的自住性需求量。很显然，这是一个基于自住需求、意在保持供求平衡和供应充足的供应规模。”

　　南京二手房成交创新高

　　在“国五条”细则即将出台的刺激下，南京新房市场呈现出一波又一波的抢房风潮。

　　日前，位于南京江北核心地段的苏宁环球（000718）