按揭贷款现两位数下降香港楼市调控初见成效

　　数轮楼市调控措施之后，香港银行业住宅按揭贷款终于出现两位数的明显下降。

　　香港金管局最新发布的数据显示，2月份新批出的按揭贷款额按月减少12.3%至186亿元。其中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少8.4%至30亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少11.8%至129亿元。至于涉及转按交易所批出的贷款则减少18.1%至27亿元。

　　2月份新申请贷款个案按月减少24.5%至9013宗。以最优惠利率作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由1月份的90.3%下降至2月份的86.4%。

　　2012年8月以来，香港特区政府已多次调控房地产，包括港人港地、提高印花税等。由于2012年四季度香港楼市继续高歌猛进并突破1997年之最，2013年2月22日，香港特区再推两项楼市调控措施，包括提高买卖印花税税率至最高为交易额的8.5%，及非住宅物业买卖在签订买卖协议后即须缴付印花税。