地方版“国五条”密集落地 媒体评论称各地松紧不一

　　随着官方部署的各地“国五条”落地“大限”逼近，近两日北京、上海、重庆、合肥、厦门等地相继推出各自的调控细则。

　　中新网报道，虽各地细则松紧不一，但此间专家指出，多地的细则不细、可操作性不强等问题突出，行政手段进一步强化的迹象明显，地方版“国五条”有待进一步具体化。不过亦有专家认为，若地方细则执行有力，则短期内能够影响预期，为过热数月的中国楼市降温。

　　从各地设定的房价控制目标来看，京版细则对于房价目标控制最为严厉，细则提出2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品房价格；上海将房价控制目标设在“基本稳定”；而重庆、合肥、大连、厦门等城市则均规定房价上涨幅度小于收入涨幅。

　　对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出，各地细则普遍对价格调控范围的规定含糊，“例如针对什么类型、区域的住房；目标房价以何种方式统计；涨幅具体多少等问题尚未有明确回答”。

　　此外，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受中新社记者采访时分析，各地公布的目标大致与其楼市热度相呼应