广州地税局长：二手房个税细则暂无出台时间表

　　广州市地税局局长揭晔1日表示，广州二手房按转让所得20%征收个税执行起来并无难度，但当地具体操作细则何时出台还暂无时间表。

　　广州“国五条”地方细则3月31日晚间出炉，对于备受关注的二手房个税问题该细则并未予以明确，仅表示将严格执行“国五条”中关于出售自有住房个人所得税的征收规定。

　　揭晔表示，广州地税与房管局有共享系统，另外地税部门还有契税征收系统，若经过核定，能如实核实房屋原值的，一律按转让所得20%征收个税，若核实不了则按核定征收方式计征（即成交价格的1%）。此外，对于个人转让自用5年以上且是唯一住房的免征个税。

　　在“国五条”出台后，为避免购房成本增加，广州二手房交易出现暴增，当地房地产交易登记中心几乎被市民“挤爆”。揭晔表示，他并不认为这是“混乱”，而是市场积极的表现。

　　广州市国土房管局3月31日表示，目前广州正在对具体操作细则进行研究，待明确后将及时向社会公布。1日接受采访的揭晔也指出，该局将按省市要求，做出具体规定，至于操作细则何时出台还没有具体时间表。