底特律一美元房为空壳 中介坦言当地治安差看房需带枪

　　据中国之声《央广新闻》报道，美国底特律"一美元一套房"的消息正在疯传，有媒体近日亲赴底特律调查。这个曾经的美国第五大城市，由于人口锐减、一些居民区房屋闲置失修甚至倒塌，确实出现了"一美元房"。

　　记者：我们通常说的底特律是两个概念，一个是目前人口70万面积370平方公里底特律市，这里的居民大部分是低收入者和无业的黑人居民，那治安情况非常糟糕，一元房也都集中在这个地区。另外一个是430万人口居住面积超过1万平方公里的大底特律都市区，这里边还是有4、5百万的中产阶级在支撑，大底特律都市区仍然是美国最国际化最有影响力的大都市区之一，当地的房子也需要几十万美元。

　　这个一元房就在治安非常差的底特律市，它也不是新生事物，三年前就曾经卖过，现在根据当地的房地产公司资料显示，现在的一美元的房子一共有3套，建房的时间分别是1921年、1905年和1926年，购买这些房屋就需要承担修缮、税负等成本，而且安全风险很大。

　　其实这个一美元房只是一个空壳，里面什么都没有，一切都需要自己来重新搭建，比如说安装门窗、粉砂墙壁、连接电线和水源等等，实际上还有可能是要推倒来重建，这个一美元房子每年的物业税在一千美元到两千美元不等，地税和保险费每年还要增加。即使买主把这个房子推平了仍然是要交纳这些费用的。

　　当地的华裔地产经纪人就表示，没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律市的一个便宜房，也没有任何一个华裔买家会真正买这样的房子，因为去这样的地区要带枪才可以看。可见当地治安的情况非常差，而且当地的楼宇和安全部门的负责人表示，底特律这些便宜房在购买前也要做好很多功课，你花500美元买到房子之后，可能要花数万美元去维修它。因为根据底特律市的法律，任何屋主购房之后，如果6个月内没有履行房屋检测报告的要求，承担维修的责任，或者说没有重新预约一个新的房屋检测申请，屋主可能会面临90天的牢狱之灾和500美元的罚款。