四问湘鄂情转型：五次转型 餐饮业务将遭剥离

　　2014年是陆家嘴租赁物业入市增量较多的一年，正是在租赁收入的带动下，公司上半年业绩保持增长。

　　陆家嘴7月30日披露的中报显示，公司上半年实现营业收入19.11亿元，同比增长14.18%；实现归属于上市公司股东的净利润5.72亿元，同比增长16.48%。值得关注的是，土地和房产销售收入(含预收款)年度计划不低于人民币26亿元，实际完成10.82亿，同比减少22%。

　　其中，办公物业销售收入计划不低于5.8亿元，实际完成2.2亿，同比减少12%；房产销售收入计划不低于20.2亿元，实际完成8.62亿，同比减少25%。

　　物业管理及服务性收入年度计划不低于人民币7.5亿元，实际完成3.5亿，与去年同期持平。同时，公司项目开发投资支出年度计划不超过40亿元，上半年实际支出25亿，同比增加136%。

　　陆家嘴还披露了公司面临的风险与应对措施。上半年，整体住宅市场观望气氛浓烈、成交量萎缩态势明显，在此形势下，公司采取积极措施，把控销售节奏，根据不同产品受政策影响相关性的差异，分别制定销售策略，助推住宅产品销售稳步入市。