房产资讯最新消息拿房子做抵押贷款

　　中国城市平均房价已升至1840美元/平米相比之美国平均房价过1420美元/平米房价超越美利坚同时却说根据世界银行去年公布数据中国人均收入7380美元美国人均收入55200美元两者相差8倍加其他苛捐杂税中国房奴经济压力过美国房奴倍以梦

　　中国城市平均房价已升至1840美元/平米相比之美国平均房价过1420美元/平米房价超越美利坚同时却说根据世界银行去年公布数据中国人均收入7380美元美国人均收入55200美元两者相差8倍加其他苛捐杂税中国房奴经济压力过美国房奴倍以梦。那么美国房价与中国房价对比到底如何呢，下面跟海外房产小编一起去看看吧。

　　纽约、洛杉矶、北京、上海是中美两国一线城市的代表。作为具有国际影响力的四座城市，它们的居住环境以及房价是什么样的呢?在拥有300万人民币或者50万美元的情况下，在这四个地方又能买到什么样的房子呢?

　　数据显示，2013年10月，北京的房价为每平米38,928人民币，而上海的房价为每平米27,399人民币。根据美国房产网zillow提供的数据显示：2013年9月纽约房价中位为16.30万美元，同比增长6.4%;平均每平方米的房价为17,520人民币;2013年9月洛杉矶房价中位为47.94万美元，同比增长22.6%;平均每平方米的房价为18,660人民币。

　　凭据近期中美两国房价走势阐发，美国房价仍只相称于其人均可支配收入的3倍拿房子做抵押贷款，户均收入的4倍房产资讯最新消息。中国均匀房价现在凌驾大都会人均可支配收入的20倍。按单价来比力差别更显着，中国住房单价是月收入的4倍，而美国则不到20%。

　　中国被评为“最艰巨”，中国人均均匀人为：46769元/年，而房价均匀为：9998元/平方米。中国人的年均匀人为可以购置4平米多的衡宇，固然这要刨除生存必须的耗费，预计均匀购置的平米数在3平米左右。那么也便是说，中国人费力一年挣的人为只能购置一个床位的平米数或是一个小卫生间。

　　美国被评为“最超前”房产资讯最新消息，美国人均均匀人为：234936元/年拿房子做抵押贷款，而美国房价均匀：7784元/平方米。美国54个重要都会房价均匀标价为229631美元/套，每套均匀利用面积是177平方米，地产面积1416平方米拿房子做抵押贷款拿房子做抵押贷款。按衡宇每年的代价，每年还要交约莫1.5%的房产税。美国人的消耗顾虑非常朝前，固然年均可购约30平米的屋子，但是如果根据消耗后收入算的话，年均可购房平米数应该在10平米左右，但受美国消耗看法的影响，美国人一样平常事情1-3年的收入就可以在美国中部都会购置一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的代价应该在1500万左右，中国人必要事情百年才气购得。

　　绝大部门美国住宅是2-3层的楼房，附带院子房产资讯最新消息、车库房产资讯最新消息，乃至游泳池，社区高尔夫园地也并不算特别。相称于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所谋划的都是现房拿房子做抵押贷款，三室两卫房以上房型占90%以上，用中国话说是大房型为主。且是装修房，根本与中国的豪装相仿。以是其房价应和中国的高等装修房举行比力。

　　美国资料都以每单位住宅来统计房价，而不是按每平米来盘算。按每幢屋子来权衡的美国住宅代价并不克不及准确反响中美之间的房价程度差别，由于美国的住房面积比中国广泛要大许多。美国住宅多数会合在120-300平米左右，现在均面积约220平米。折算成和中国同等的每平米单价不敷1100美元，和大涨后的中国一线都会市区装修房价位根称。中国长三角某些城区乃至有凌驾的迹象。

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