赣州房地产管理局房地产楼盘图房产中介发布的平台

　　卖力订定物业办理标准性文件并构造施行；卖力物业效劳企业天分办理和物业效劳行业办理；指点和标准物业办理效劳市场；指点前期物业效劳项目招标、招标办理事情；指点各县（市、区）及卖力中间城区物业项目效劳品级评定、物业办理用房确认、物业承接检验存案等事情；指点街道处事处（州里群众当局）的业主自治办理事情；指点市物业办理协会的事情

　　卖力订定物业办理标准性文件并构造施行；卖力物业效劳企业天分办理和物业效劳行业办理；指点和标准物业办理效劳市场；指点前期物业效劳项目招标、招标办理事情；指点各县（市、区）及卖力中间城区物业项目效劳品级评定、物业办理用房确认、物业承接检验存案等事情；指点街道处事处（州里群众当局）的业主自治办理事情；指点市物业办理协会的事情。

　　（十）构造体例全市大众租赁住房、危旧房（棚户区）革新等保证性住房中持久开展计划和建立想划；卖力对全市保证性住房指点、查核、监视等行业办理事情；卖力构造施行中间城区保证性住房的建立、分派和办理。

　　（三）赣州市衡宇产权注销办理处改名为赣州市房地产买卖办理中间。为市房地产办理部分属正科级全额拨款奇迹单元，职员体例30名，此中指导职数1正3副。次要职责：贯彻施行国度、省房地产买卖法令法例和政策；卖力中间城区新建商品房项目楼盘表创立事情；卖力中间城区衡宇生意条约存案事情；卖力中间城区衡宇租赁存案和房产测绘功效存案考核；卖力中间城区衡宇买卖市场建立和信息公布与办理；卖力全市房地产买卖与衡宇租赁存案事情的营业指点。

　　（三）卖力全市房地产开辟运营、物业、房地产中介、白蚁防治等行业天分及其执（从）业职员资历的办理；卖力全市房地产开辟运营、买卖与物业效劳等行业的办理。

　　卖力全市房产测绘及其功效使用的羁系；卖力中间城区房地产权属档案的羁系；卖力中间城区保证性住房与直管公房运营的羁系；卖力落实私房政策事情。

　　按照《中共赣州市委、赣州市群众当局关于印发〈赣州市群众当局本能机能改变和机构变革施行计划〉的告诉》（赣市字〔2014〕35号），保存赣州市房地产办理局，为市群众当局直属正处级奇迹单元。

　　贯彻施行国度财经法例，订定局体系财政办理轨制；卖力体例并构造施行部分预算和财政决算事情；卖力局构造财政出入核算和行政奇迹性免费的办理；卖力局属单元财政出入及有关经济举动的羁系、查抄；卖力局体系国有资产的监视办理，落实当局采购事情轨制；到场审议有关经济举动事项，张罗根本建立资金房地产楼盘图。

　　（二）卖力全市房地产信息平台建立和促进事情；卖力成立房地产市场预警机制；卖力建立全市小我私家住房信息体系；卖力与市疆土资本部分成立信息同享机制。

　　（九）赣州市房地产开辟公司。为市房地产办理部分属正科级自收自支奇迹单元，职员体例30名，此中指导职数1正3副。次要职责：卖力负担中间城区当局拜托的廉租住房、经济合用住房房产中介公布的平台、危旧房（棚户区）革新等保证性住房建立使命，卖力本身开辟商品房的建立和营销。

　　卖力订定全市衡宇征收与抵偿政策及中间城区相干配套文件，指点、监视全市国有地盘上衡宇征收与抵偿事情及职员培训，卖力全市衡宇征收评价纠葛的审定事情。

　　（二）赣州市房地产档案馆。为市房地产办理部分属正科级全额拨款奇迹单元，职员体例6名，此中指导职数1正1副。次要职责：负担市城镇范畴内的房地产产权产籍档案房产中介公布的平台、科技档案、局构造文书档案、财政档案的综合办理事情；卖力归集合间城区范畴内房地财产有关的笔墨图表、材料汇编、声像等各类载体材料的保督工作；卖力中间城区住房信息、档案查询事情；与市不动产注销机组成立房地产档案同享机制。

　　（一）贯彻施行国度室第和房地财产法令、法例和政策，研讨订定全市房地产行业中、持久开展计划；指点和促进房地产信息收集化建立；卖力成立和完美全市城镇室第建立与房地产开展宏观调控系统。

　　（六）卖力全市衡宇买卖标准性文件的订定并监视施行，指点监视衡宇产权办理等事情；协同市疆土资本局指点衡宇注销事情；卖力全市房产测绘及功效使用的监视办理。

　　卖力部分受权的行政审批事项和非行政答应事项的详细审批打点和效劳事情；根据《行政答应法》的划定，受理行政答应申请和投递行政答应决议的职责；卖力本单元其他审批事项的转交审批或审批联系事情等。

　　卖力全市房地产开辟、买卖、中介办理标准性文件的订定；卖力全市房地产开辟企业、中介机构天分办理和掮客机构的存案；卖力成立房地产开辟企业、估价与掮客机构及其从业职员信誉档案系统；卖力全市衡宇买卖羁系；卖力房地产项目办理；卖力房地产开辟项目统计事情，体例房地产情势阐发陈述；卖力制定《房地产开辟项目建立前提定见书》、中间城区开辟项目标考核事情；指点房地产开辟协会、房地产估价与掮客协会事情。

　　市房地产办理局全额拨款奇迹体例49名（纪检监察体例2名，后勤效劳职员4名）。此中指导职数：局长1名，副局长3名，总工程师1名，纪检组长1名；正科级12名（含构造党委专职副书记、监察室主任各1名），副科级8名。

　　（五）赣州市民用修建设想院。为市房地产办理部分属正科级自收自支奇迹单元，职员体例20名，此中指导职数1正2副。次要职责：卖力民用修建设想事情。

　　卖力表里联络与综合和谐事情；卖力局构造文电、会务、秘密等一样平常运转及物质采购与后勤效劳等事情；卖力负担信息、宁静、失密、综治、计生、信访、政务公然等事情。

　　（十）赣州市住房资金办理中间。为市房地产办理部分属正科级全额拨款奇迹单元，职员体例10名，此中指导职数1正2副。次要职责：卖力中间城区商品室第专项维修资金的归集、利用审批、核拨和中间城区商品室第质量保修金的交存、利用、退换和羁系。对县（市、区）商品室第专项维修资金的归集、利用等事情停止指点房产中介公布的平台。

　　（五）构造施行全市国有地盘城镇室第建立与房地产开辟计划、方案；卖力中间城区房地产开辟企业开辟运营的办理；到场中间城区城镇国有地盘利用权的出让和运营事情。

　　（九）卖力订定物业办理标准性文件；卖力指点、监视全市物业办理事情；卖力对县(市、区)商品室第专项维修资金和商品室第质量保修金办理事情停止监视和指点；卖力中间城区商品室第专项维修资金和商品室第质量保修金的办理。

　　（四）赣州市白蚁防治办理处。为市房地产办理部分属正科级自收自支奇迹单元，职员体例15名，此中指导职数1正2副。次要职责：负担全市白蚁防治的手艺指点和监视办理事情；展开白蚁防治科普宣扬与营业征询，蚁害掌握对策与手艺立异研讨；卖力推行使用白蚁防治新手艺、新装备、新药物；负担中间城区的白蚁防备与灭治事情。

　　4.房地产开辟企业三级天分审定，中间城区房地产开辟企业四级天分审定，中间城区房地产开辟企业暂定天分审定。

　　（十三）卖力订定全市白蚁防治办理标准性文件；卖力指点全市白蚁防治办理事情；卖力中间城区范畴内白蚁防治事情。

　　卖力全市各种衡宇的宁静审定、危房普查和衡宇宁静的行业办理、营业指点和培训事情；卖力局属工程建立项目标可行性研讨房产中介公布的平台、立项、计划筹谋、工程招招标的监视办理。

　　（八）赣州市公房办理处。为市房地产办理部分属正科级自收自支奇迹单元，职员体例220名，此中处长、支部书记各1名，副处长3名。其所属3个房管所，别离为：赣江房管所、束缚房管所、南外房管所，科级职数各1名（副科级）。次要职责：负担中间城区直管公房、托管产衡宇承租、维修等办理，卖力保证性住房的分派与办理。

　　监视和指点全市房地产体系依法行政及普法教诲；卖力本局标准性文件检查、行政复议房地产楼盘图、行政应诉及其他法令事件房产中介公布的平台。

　　卖力房地产行业营业和职工持续教诲及相干专业的手艺培训事情；卖力局属机构体例、干部人事和离退休干部职工的办理事情。

　　（七）卖力中间城区房地产买卖市场的办理、标准和培养及房地产让渡房地产楼盘图、典质、租赁等办理；卖力房产测绘功效存案办理；卖力房地产权属档案办理；卖力落实私房政策事情。

　　（八）卖力全市国有地盘衡宇征收与抵偿标准性文件的订定；指点全市国有地盘上衡宇征收与抵偿事情；卖力对全市衡宇征收与抵偿事情监视办理及职员培训；卖力全市国有地盘衡宇征收评价陈述的审定事情房地产楼盘图。

　　《赣州市房地产办理局次要职责内设机构和职员体例划定》经市机构体例委员会核定，市当局核准，现予印发。

　　（四）依法对房地产开辟运营、物业效劳、房地产中介、保证性住房等行业违背房地产法令法例举动停止查处；对县（市、区）房地产法制和综正当律事情停止督查指点。

　　本划定由赣州市机构体例委员会办公室卖力注释，其调解由赣州市机构体例委员会办公室按划定法式打点。

　　（六）赣州市房地产法律稽察支队。为市房地产办理部分属正科级全额拨款奇迹单元，职员体例9名房地产楼盘图，此中指导职数1正2副。次要职责：卖力对全市范畴内违背房地产法令法例的举动停止查处或催促县（市、区）查处。

　　（七）赣州市房地产信息中间。为市房地产办理部分属正科级全额拨款奇迹单元，职员体例4名，此中指导职数1正1副。次要职责：卖力房地产预警预告体系，保证性住房、房产测绘、房地产权属档案和房地产买卖等子体系的建立和办理事情；卖力建立全市小我私家住房信息体系，与市不动产注销机组成立信息体系同享机制；卖力房地产买卖信息日报事情。