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中国房产指数房产信息网2023年8月23日

  美国二手房买卖市场活泼,很多线上平台能够供给房产价钱、周边情况、成交记载等信息中国房产指数中国房产指数

中国房产指数房产信息网2023年8月23日

  美国二手房买卖市场活泼,很多线上平台能够供给房产价钱、周边情况、成交记载等信息中国房产指数中国房产指数。如信息查询网站Zillow可免得费停止房产估价,均匀偏差在7.9%阁下;房产搜刮网站Trulia则能够按照邮政编码,供给特定地区待售、代租衡宇信息;全美房地产掮客人协会旗下的Realtor,笼盖了超越400万现房的出卖获出租信息,月买卖及活泼用户超越1300万。

  不只流程简朴,卖家也能经由过程去除中心代办署理人,节流佣金本钱。比拟凡是代办署理商2.5%的佣金,Aalto仅收取1%,据Narodny所言,Aalto能够协助卖家均匀多赚4万美圆阁下。假如卖家需求中介辅佐出卖衡宇,Aalto也会供给有执照的房产中介。

  据外媒TechCrunch报导,美国衡宇买卖平台Aalto近期获1300万美圆A轮融资,由红杉本钱领投,Background Capital、Defy Partners、Maple VC等跟投,总融资额到达1730万美圆,本轮资金将会用于拓展市场和手艺晋级。

  Aalto建立于2018年,于本年四月正式推出线上效劳,不依靠传统MLS中介房源体系,而是以房东直卖的方法,简化购房流程,节省生意单方工夫和款项本钱。Aalto今朝聚焦于旧金山湾区,以平装修、大户型的房源为主,价钱凡是在百万美圆以上,目的人群为事情繁忙房产信息网、没偶然间精神费心烦琐卖房事件的房东。上线不到四个月,Aalto注册用户超越3万名,已胜利告竣20余单购房和谈,今朝挂牌出卖的衡宇近百套,并以均匀天天一套的速率上线新居源中国房产指数。

  红杉本钱合股人Bryan Schreier暗示,房地产是经历性巨子行业之一,以房产中介为中间,高度依靠信息不合错误称性。Aalto期望经由过程重塑卖房流程,进步用户体验,改进热点地域住房紧缺的成绩。

  Narodny暗示,Aalto将来将拓展到加州和美国多数会的房地产市场,如Mill Valley、Milpitas等房源紧缺的地域,并以简化的流程和较低的佣金提拔房东的出卖志愿,目的在Aalto上线%的潜伏房源。

  法式简化的背后是兽性化的设想房产信息网。Narodny提到,卖家需求提交衡宇价钱房产信息网、面积、地点等根本信息和小我私家身份认证,Aalto会主动提取相干税务和房产停止考证。在经由过程资历预审后,卖家能够与故意向的买家私聊并摆设看房工夫。比拟MLS传统房源体系,Aalto也更庇护卖家的隐私,好比不显现房源上架及贬价信息,不供给衡宇切当地点,而是以大略的社区地点替换。

  Aalto开创人兼首席施行官Nick Narodny熟知传统房地发生意营业,父亲和兄弟都处置房地产掮客行业。他指出,传统买卖平台手续和流程较为庞大中国房产指数,仅是房源上线,就需求近五周的第三方考证法式,Aalto期望经由过程将上线分钟中国房产指数,贩卖流程削减四个半月,让更多房东情愿出卖房源,从而低落贩卖门坎,增长市场中房源数目。

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  • 编辑:余世豪
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