青岛楼市曝出大消息：久违的“夜场卖房”又回来了！

　　“怎么可能？”不少人对当下青岛楼市的火爆现状，始终持质疑态度。但是就在今天，刚刚，青岛楼市又曝出一个大消息，青岛一楼盘开启不打烊的夜场卖房模式，并称“因客户到访量激增”，所以要延长营业时间、“嗨购夜场”。

　　早在5、6年之前，在上一轮青岛楼市最火爆的时候，夜间开盘、夜间销售，与茶水费、车位、验资冻资等“潜规则”并列，成为青岛楼市火爆的现象级重要指标。近几年，随着楼市热度的下降，这些楼市火爆时独有的现象逐渐销声匿迹，退出江湖。时间进入2023年，随着青岛楼市的日渐火爆，那些在楼市火爆时独有的现象级指标，正在不经意间悄然回归。

　　这个“嗨购夜场火爆不打烊”的楼盘，就是位于李沧北重庆路上的北岸雅居。这个项目，是国企开发的准现房，又有地铁M1加持，而且面积、价格也合适（约1.5万/㎡左右）……据称该项目上周现场到访客户超200组，累计认购超20组，因此，开启不打烊夜场卖房模式，也在情理之中。

　　据青岛网上房地产的官方最新统计数据，2月28日，青岛新房网签698套，二手房网签387套，相当于1天成交了1085套，这是一个比较可观的数字了。详见下图：

　　目前青岛楼市虽然回暖、利好政策不断，但仍有一些楼盘还存在延期交付、停工甚至暴雷、烂尾等情况。在经历过疫情和近年的房地产低谷之后，在经济尚未全面复苏、收入不及预期的情况下，购房者相较以往更加理性和谨慎，买房的逻辑也在进一步发生改变，有实力有保障的国企开发商成为当下购房者首选，再加上好地段、优质产品、合理价格，方能真正打动购房者。