楼面价6761元/平！飞龙竞得烟台市委党校东南宗地

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房天下关注：10月30日，莱山区土地市场又现溢价成交地块。烟台市委党校东南宗地以25.14%溢价率由烟台市飞龙盛汇置业有限公司竞得，楼面价6761元/平。

烟J[2020]2006号烟台市委党校东南宗地位于莱山区，东至庆祥路，南至党校配套路，西、北至用地边界。住宅、公共管理与公共服务用地。土地出让面积（约）16094.4（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）平方米，容积率≤2.53且>2.50。规划地上建筑面积大于40250平方米且小于等于40721平方米（包括住宅不大于40124平方米，配套公建不少于597平方米）。规划地下车库建筑面积约18198平方米。

出让起始价/竞买保证金22000万元，楼面价5403元/平。

成交总价27530万元，楼面价6761元/平，溢价率25.14%。

据悉，除了飞龙之外，还有万科、碧桂园、中梁、旭辉银盛泰、蓝光等多家房企，意向此地块。上午10点挂牌结束，16:12:37最后一笔出价，竞价期超过6个小时。

该地块位于飞龙金滩花园项目以北，后者为三滩3号棚改项目（孙家滩旧址），总投资约25亿元，建筑面积51.2万平方米。