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临铁700米!城区143套房源,首付89万起拿下!

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来源：互联网
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2020-11-04
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朝阳区瑞晖嘉苑共有产权住房11月14日开始将启动二次选房！选房时间只有三天！

本轮选房，房源共计143套。怎么选？都从多少号开始？你还有没有捡漏的机会？赶紧看过来！

房源概述

(一)项目基本情况

项目位于朝阳区东坝乡单店村，从瑞晖嘉苑出发，约700米可至3号线朝阳体育中心站，数站转乘10号线、14号线，快速抵达国贸、望京，通达全城。

(二) 可选房源

本轮可选房源共计143套，

其中面向京籍家庭销售的房源112套(二居室5套，有79.42平两居，三居室107套)；面向非京籍家庭优先组及普通组销售的房源31套(均为三居室)。

房源明细见附件1、2；户型图见附件3。

(三) 销售均价

本项目销售均价为37000元/建筑平方米，包含全装修费用(根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

(四)共有份额比例

购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区保障性住房发展有限公司持有剩余35%产权份额

(五)规划设计标准

本项目于2019年1月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书，挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。本项目适用《关于印发的通知》(京建法〔2017〕20号)相关规定。

(六)房源详细情况咨询电话

咨询电话：(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

选房工作安排

(一)分组选房

根据本项目销售对象及房源的不同，本轮选房将按照非京籍家庭普通组(首轮选房时非京籍家庭优先组已全部通知完毕)、京籍家庭的组别次序进行选房，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。

(二)选房范围

1.非京籍家庭普通组：1429号-2048号；

2.京籍家庭：5034号-8953号。

(三)选房时间

2020年11月14日上午9：00—11月16日下午17：00

各申购家庭具体到场时间请参阅《瑞晖嘉苑申购家庭第二轮递补选房到场时间表》

(四)选房地点

本轮递补选房在朝阳区高碑店北京铭基国际创意公园内进行。

公交线路：

乘坐350路、451路、488路至大黄庄桥西朝阳路北侧西行50米。

驾车路线：

? 导航铭基国际创意公园，沿朝阳路至大黄庄桥以西200路北即可到达。建议绿色出行。

(五)其他注意事项

若房源提前售罄，可能会出现后续到场家庭无可选房源情况。各申购家庭请随时关注北京市方圆公证处开发的“公证选房”App软件，可在线查询实时选房情况。

选房现场须提交材料

申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

(一)须提交的纸质材料

申购家庭应携带以下材料到场选房：

1.申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。

2.驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。

3.港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。

4.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。

5.集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

6.选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件7)原件一份及受托人身份证复印件一份(关于委托具体事宜，可咨询方圆公证处)。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。

(二)须交纳的购房定金

完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天19点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。

注：选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金100000元外请多存10元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。

注意事项

(一)购房款计算方式

购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为89平方米，销售价格为37000元/建筑平方米的房屋，该家庭需要支付的购房款为89平方米×37000元/建筑平方米=3293000元。

(二)请按时到场选房

申购家庭应按选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫已通过资格审核的选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。

申购家庭到场时间安排当日有效，在当日选房截止时间(每日18：00)前仍未到场的申购家庭，视为放弃本次购房资格。

(三)所选房源不得更换

所选房源一经签字确认,不得更换、调换。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

(四)选房时间有限