湖南粤吉底价摘得长沙县商住用地!将引入省级商会总部
今日(12月2日),长沙县[2020]长沙县099号商住用地成功出让!被湖南粤吉房地产开发有限公司底价28492万元摘得,折合楼面价1914元/㎡!
周边楼盘:佳俊万家府住宅毛坯均价9300元/㎡;运达锦绣广场住宅精装均价12000元/㎡。
宗地范围:本次出让宗地东临特立西路和博览路、南临长沙县教育局(骏豪小学)和长沙佳俊置业有限公司用地、西临湖南省统计局用地、北临江塘路和特立西路。宗地面积:宗地总面积为52545.60平方米,出让面积为44172.65平方米。
宗地现状:宗地红线外通路(通特立西路)、通电、通讯,通上水、通下水,红线内按现状交地。规划用途:商业住宅用地(B2、R2)。出让年限:商业40年、住宅70年。规划指标要求:S1:商务用地(B2)13251.90㎡、容积率:FAR≤4.0,建筑密度:D%≤30%,绿地率:GRA%≥30%,建筑控制高度:H≤100米,S2:二类居住用地(R2)30920.75㎡、容积率:1.0<FAR≤3.1,建筑密度:D%≤22%,绿地率:GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤80米。交地时间及标准:按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限缴清价款后一个月内,长沙县土地储备中心与竞得人签定《交地协议》,由长沙县土地储备中心按现状交地。其他交易条件:1.用地拟建项目固定资产投资不低于10亿元,年税收贡献不低于15000万元;2.项目须引入一家省级异地商会总部;3.竞买人在竞买前须与长沙县人民政府签订招商引资项目意向协议,竞得人在签订成交确认书之前须提交正式合同,未按规定提交正式合同的将取消其竞得资格,保证金不予退还;4.需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)的要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给县教育局;5.按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求;6.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。好盘推荐:春晖花园预加推15#16#建面129平、142平非毛坯洋房,均价9600元/平,推新待定。另外在售10#12#、14#少量建面126平、142平非毛坯洋房,均价9600-9900元/平。提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里! 我们建有“长沙楼市交流群”,群内每天都会分享最新鲜的新盘测评、楼市资讯、政策解读、特价房源等干货。
- 标签:8090神仙道
- 编辑:崔雪莉
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