厦门各区最贵物业曝光!最高1年要交5.76万元!16元/㎡*月,最少1年1440元?
如今,大部分购房者在买房时不仅考虑开发商资质,产品设计,周边配套等因素,对物业服务的好坏也提出了要求。
毕竟,“三分建七分管”,物业公司的保障,也直接影响着居住品质的好坏。
而对于一些豪宅来说,交物业费也是一次“割肉放血”。住了这么久,各位业主觉得自家小区的物业费贵吗?
今天小编就为大家统计了厦门部分小区的物业费情况,让大家参考参考。
1岛内:和恒七尚16元/㎡*月厦门岛内作为豪宅产品聚集地,大平层、别墅、洋房/小洋房等项目层出不穷。恒禾七尚地处五缘湾版块,定位高端,物业上采用的台湾安杰物业。据了解,物业费为平层8-12元/㎡/月,别墅16元/㎡/月,是厦门物业最贵的小区了。别墅300多㎡,一年就要交5万多的物业费。所以,以后请不要说你买不起岛内的房子,我还交不起岛内的物业费呢……
除了恒禾七尚外,顶峰鹭江1号和万科湖心岛这两个项目的物业费也相对较高,两者分别是6元/㎡和5.8元/㎡。
2集美:龙湖首开景粼原著4.8元/㎡*月相比之下,岛外的大平层、高层的物业就亲切得多,如龙湖首开景粼原著、IOI棕榈城等豪宅产品,物业费也在4.5-4.8元/㎡之间。大部分的住宅小区物业费都稳定在2-3元/㎡,对于大部分的业主来说这个价位是可以承受的。
大体来看,集美区高层物业普遍价格在2-3元/㎡*月的区间内,如住宅莲花国际、中央公园城等小区,按照100㎡的户型来算,2.5元/㎡*月一年也要3千的管理费。 3海沧:融侨观邸6.98元/㎡*月再来看看海沧区物业水平。海沧区的物业费相对于上面两个区域来说整体稳定在3元/㎡左右,个别楼盘物业相对会较高,但是也还在可承受范围之内。其中,融侨观邸别墅产品的物业费略高,近7元/㎡*月,这价格在岛外豪宅产品中算是高价位的物业水平了。 4翔安:最高6.8元/㎡*月细看翔安区部分小区物业费,大部分物业费都达到3元以上或接近5元的,甚至还有融侨铂樾府、融创东南府这样这样的别墅价格达到6.8元/㎡*月。同样的,有价高的物业,也有价低的物业,小编发现首开领翔上郡的别墅物业费在2.5元/㎡*月。这个价格在岛内外的别墅产品物业价格中算是很低了。
4同安:保利叁仟栋·壹海里6.5元/㎡*月同安区大部分小区的物业费平稳在3元/㎡左右,其中保利叁仟栋·壹海里别墅6.5元/㎡*月的价格算是最高的。小编统计数据中的最低物业费也在此区域,比如水湾清城三期的物业费低至1.2元/㎡*月住在同安的朋友们估计每个月交物业费都不用太心痛了。
@总结
最后我们来看一下,各位业主们交的物管费都花在了哪里?
物业费一般包括清洁卫生费,绿化养护,共用部位、秩序维护、固定资产折旧,办公费,管理服务人员的工资、社会保险等。
那么,大家觉得交了这么久的物业费,都切身体会到这些福利了吗?
文章来源:厦门地产情报站
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- 编辑:崔雪莉
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