牛年伊始,临沂房价还会不会上涨

牛年伊始,临沂房价还会不会上涨性appstorexinr100 今年会不会上涨？大胆预测正常情况下答案会上涨10-15%区间，分摊到去年房价，全年几乎没有涨，甚至同比前年有一定下跌，所以实际今年涨幅也就在7%左右。 销售量已经不能完全反应销售价格，毕竟房产供

今年会不会上涨？大胆预测正常情况下答案会上涨10-15%区间，分摊到去年房价，全年几乎没有涨，甚至同比前年有一定下跌，所以实际今年涨幅也就在7%左右。

销售量已经不能完全反应销售价格，毕竟房产供应与开发资源逐渐趋于垄断，货币落地供应环境呈现头涨，尾收的形态，造就虚拟价值暴增，同时尾收“养肥”韭菜的节奏早已难跟上，限制贷款真政策不过是降低行业风险，更重要的是“修生养息”。

还能涨多久？按照目前与后面五年内走向看，要五年后才能再次出现“横盘”情况，不涨就是跌。不过那时投资房地产80%不会获得多好的回报率，甚至要亏，对于一套房刚需则影响不大。

参考潍坊，临沂不会差多少

未来五年大量的闲置房爆出，会是最头疼的社会问题（算不上金融问题但对金融体系破坏巨大）。政府也不是神仙的宝葫芦可无限吸收“妖畜”。

临沂的人口基数与经济发展情况看，目前唯一惧怕的就是地动一下，哪怕是轻微的摇晃两下，这种自然灾害可直接撼动其价格，其实严格说不是价格，而撼动的是价值被无视，这才是最让人无奈和无意义的事。

五年左右的时间来把握产、消平衡，还是来得及的。