房贷利率出现走升迹象,武汉四环线力争5月1日通车。|2021-3-23武汉楼市早报 ?

房贷利率出现走升迹象,武汉四环线力争5月1日通车。|2021-3-23武汉楼市早报 ?香槟酒理想型世界杯 各地加码堵截经营贷及学区房炒作 随着疫情防控形势不断好转，不少城市房地产市场近期逐步回暖。一方面，多家长租公寓入住率超过90％，租赁市场欣欣向荣；另一方面，部分银行房贷审核不严格，资金

各地加码堵截经营贷及学区房炒作

随着疫情防控形势不断好转，不少城市房地产市场近期逐步回暖。一方面，多家长租公寓入住率超过90％，租赁市场欣欣向荣；另一方面，部分银行房贷审核不严格，资金违规进入楼市，炒房客仍在蠢蠢欲动。今年以来，多地金融监管部门全面排查辖区内银行机构，防止经营性贷款等信贷资金流入房地产市场，不少地方近期已经发布排查结果。其次，精准打击学区房炒作行为。学区房历来是楼市炒作的重点，目前一些城市学区房热度又有攀升，炒房客伺机而动。对此，不少城市予以坚决打击。比如，北京通过推行多校划片，逐渐淡化学区概念。无论是“房住不炒”还是“因城施策”，政策的出发点都不是打压房地产市场，而是要抑制炒房行为，意在解决房价过快上涨带来的社会问题和风险。｜经济日报

房贷利率出现走升迹象

22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR为3.85％，5年期以上LPR为4.65％。自此LPR已连续11个月未作调整。同时，房贷利率出现走升迹象。3月份贝壳研究院监测的60城主流首套房贷利率为5.34％，二套利率为5.62％，分别较上月提高2个、3个基点；3月60城房贷平均放款周期为49天，较2月延长3天。当前房贷利率与LPR之间出现背离。LPR保持不变，房贷利率上升，这是各地银行执行房地产金融调控政策的结果。房地产贷款集中度管理制度落地，3月一线城市及热点二线城市对于违规经营贷的排查更加严格，信贷环境趋紧。在此约束下，热点城市银行谨慎投放购房信贷，上调房贷利率水平，对购房者的资格、收入流水等审核也更严格，导致放款周期延长。｜中国新闻网

武汉文旅招商现场签约38个项目

昨日上午，武汉市文化和旅游招商引资大会举行。中国文化传媒集团、腾讯、北京文投、蓝城集团、常州恐龙园集团、星空华文国际传媒等大型集团都看好武汉、投资武汉。现场签约项目38个，总投资额1609.05亿元。现场签约金额200亿元的项目有2个，分别为中传腾文全国云电脑总部（武汉）项目和汉口历史风貌区文化旅游功能提升项目。100亿元至200亿元的有5个，包括青山区红房子亮点片区打造、新洲区涨渡湖国家都市田园综合体项目、汉口北万里茶道公园、木兰湖旅游度假区和甘露山水世界主题乐园。｜楚天都市报

武汉普惠性民办幼儿园“限价”

3月22日，武汉市教育局发布《关于做好2021年全市普惠性民办幼儿园认定扶持工作的通知》，确保今年全市公办幼儿园和普惠性民办幼儿园在园幼儿占比达80％以上，中心城区普惠性民办幼儿园保教费每生每月不超过1500元。依据通知要求，武汉各区教育局要加快学前教育资源优化配置，推进学前教育资源结构调整，即公办幼儿园、普惠性民办幼儿园、其他民办幼儿园学位比为5：3：2。合理规划新建、改扩建公办幼儿园，确保至2021年年底，区域内普惠性幼儿园在幼儿园占比达到80％以上。｜湖北日报

四环线力争5月1日通车

武汉四环线项目全长约148公里，位于武汉绕城高速和三环线之间，其开通运营对于进一步完善湖北省高速公路网布局，缓解武汉市过江交通压力，优化城市空间布局，加速新城组群建设，构建物流快速通道，打造国家经济中心、国家商贸物流中心等具有重要意义。今年1月2日四环线东北段完成工程建设，四环线全线顺利画圆。目前尽快完成全国高速公路网联网调试，力争5月1日四环线全线通车运营。下一步，各有关单位对照四环线东北段开通运营急需解决的问题清单，倒排工期、专班运作、明确节点、限期完成。｜长江日报