您的位置首页  产经信息  汽车

华润万象生活上市首日涨25% 估值居物业之首

  • 来源:互联网
  • |
  • 2020-12-10
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

陈月芹12月9日,华润万象生活(1209.HK)正式登陆港交所。上市首日,华润万象生活股价高开,报30.8港元/股,较招股价22.3港元/股上涨38.12%。收盘价28港元/股,涨25.56%,这一股价在物业股中排名第六,top5分别是保利物业、金科服务、新大正、碧桂园服务、雅生活服务。

股价大涨带动估值快速上升,截至9日收盘,华润万象生活获得110倍市盈率,位列物业股估值第一名,刷新了11月19日融创服务上市首日获得的85倍估值记录。收盘时,华润万象生活市值约616亿港元,仅次于碧桂园服务和恒大物业,在物业股中排名第三。

上市前,华润万象生活引入7名基石投资者,包括新加坡政府投资公司(GIC)、高瓴资本、中国平安、Cephei、Matthews(铭基国际投资公司)、中国国有企业结构调整基金及GLP,合共认购6.5亿美元股份,约合50.38亿港元。

成立于2017年,华润万象生活的主营业务包括住宅物业管理服务、商业运营及物业管理服务。在上市前夕,2020年1月,华润置地宣布合并物业和商管两项业务,商业运营服务由此从华润置地综合商业物业开发及投资中独立出来。

截至2020年6月底,华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业建筑面积约1.066亿平方米,其中住宅类物业在管面积为0.97亿平方米,占总面积的91.5%,这部分收入16.8亿港元。

华润万象生活的另一主营板块为商管物业,主要为购物中心和写字楼提供商业运营和商业管理服务,其中购物中心的在管建筑面积约560万平方米,占比3.7%,写字楼的建筑面积占比4.8%,这两部分贡献了14.5亿港元收入。

从在管面积与贡献收入上看,住宅物业的在管建筑面积达94.46%,而商管物业仅占比8.53%,二者贡献收入占比分别为53.6%和46.4%。

紧随华润万象生活其后,远洋服务、特发服务已通过港交所聆讯,将陆续登陆资本市场。Top10房企分拆物业板块大军中,仅剩万科、龙湖物业没有公布上市计划。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:久久vs国产综合色
  • 编辑:崔雪莉
  • 相关文章