投资12亿！打造江北首家5G智慧产业园区

投资12亿！打造江北首家5G智慧产业园区三年五载的意思 （马永和 张友惠）2020年3月19日，作为强引领性、强带动性的重大标杆投资项目，中白新材料产业园亮相央视《新闻联播》，成为了章丘复工复产的“领头雁”和稳投资、稳增长的重要抓手之一。 据

（马永和 张友惠）2020年3月19日，作为强引领性、强带动性的重大标杆投资项目，中白新材料产业园亮相央视《新闻联播》，成为了章丘复工复产的“领头雁”和稳投资、稳增长的重要抓手之一。

据了解，在当时需要变更土地性质的情况下，中白新材料产业园通过自身过硬的实力和政府贴心扶持，一次性收到了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、非国有建设工程项目直接发包备案表、建筑工程施工许可证等四个证，实现了“拿地即开工”的突破。

同时早在2月16日，中白新材料产业园区内还举办了章丘区2020年重点项目集中开工仪式，此后，项目一开盘就收获了众多消费者的青睐，并迅速签约了14家国内知名企业，到目前为止已经有18家意向签约企业，100多家持续保持关注的意向进驻企业，并多次收到企业好评与感谢信。

那么你是否产生了这样的疑问：中白新材料产业园到底有什么优势做到“拿地即开工”并迅速吸引大批企业家的目光呢？

一，商埠云集、交通便利，胜在优越地理位置

中白新材料产业园是同时具备产业链上下游融合、优质资源集聚和服务生态系统搭建的40万平方5G智慧产业园区，由山东华凌电缆联合白俄罗斯国家科学院、山东省科学院、济南轨道交通集团等联合打造。

地理位置是产业园区的命脉之一，中白新材料产业园首先就胜在了优越的地理位置上。它位于济南市章丘区经十东路科创走廊的桥头堡位置，西邻山东财经大学主校区，东临蓝海领航互联网产业园，紧邻多所高校、商埠云集，具有产业集聚辐射的先天优势。

同时，它位于经十东路主干道旁，西侧1公里处便是济南大东环绕城高速章丘段，这里道路四通八达，出行十分方便，20分钟就能到达东绕城高速、30分钟到达奥体片区、40分钟到达济南遥墙国际机场。同时它还紧邻济南市规划的地铁R4线的站点，未来从园区出发10分钟左右就可到达济南主城区。

二，全面的配套设施，理想人居、办公环境

中白新材料产业园区占地约370亩，总建面约40万㎡，项目总投资额不低于12亿元，未来可容纳150余家入园企业，预计年产值不低于160亿元，涵盖标准化智能化厂房、研发中心、科创孵化中心、低密企业墅（专家工作室）并配套商业、办公、公寓等产品。

园内集电子商务、文化娱乐、现代服务等配套于一体，其中生产配套区域包括机加工、人才实训、安全保障、物流配送、设备维修、财税政策咨询办理、营销推广等。办公配套包括共享会议室、图书馆、接待服务中心、人资/学习培训、综合服务中心、财税管理中心等。配套齐全体系完整，让企业员工拥有整洁、方便、舒心的办公环境，更有利于提升办公效率和质量。

与此同时，为了让管理者和员工能够更有获得感和归属感，园内还配备了健身房、便利店、餐厅、影院、餐饮宴会等生活娱乐区域，引进青岛中康国际医疗的优质医疗资源，让企业与企业之间、企业与员工之间建立起友好合作的同时，人人都能享受家一般温暖健康的生活办公环境，在这个顺心、安心、开心的氛围中地工作和生活。

三，智能科技支撑，享受现代化智慧办公

创新是引领发展的第一动力，随着科技的发展进步，产业园区不断借助科技的力量来武装和发展自身，中白新材料产业园在园区智能化管理方面有着自己的特色。

为了让园区内的企业在管理运营过程中享受到更加智能和现代化服务，中白新材料产业园将自己打造了山东首个IMP悦省心“慧”生活的新型智能产业园区，BIM智能化管理平台由安全防范系统，通讯自动化系统，楼宇自动化系统，消防自动化系统、办公自动化系统，配套系统工程，六大系统组成。

比如安全防范系统，就是通过物联网、大数据、互联网等技术，24小时监控园区关键位置，实时同步动态，一旦出现了问题，可第一时间锁定可疑人员，消除隐患，防患于未然，在减少用人量的前提下，极大地提高了服务效率和质量。

有业内专家认为“少人化、无人化、智能化”将成为疫后行业发展新趋势。对此，中白新材料产业园通过BIM智能化管理平台打造出了一套整体性、创新性、生态性的管理系统，将过去传统劳动密集型的服务模式，转变为从园区到企业再到个人的新型智慧产业链服务体系，帮助工作人员承担部分存在潜在危险的工作，从而降低一些不必要的风险。

四，人性化扶持战略，节省企业20%投入

华凌电缆始建于1997年，从小微企业发展到中小企业再到现在的实业领军国家级高新技术企业，经历了创业发展过程中的全部酸甜苦辣，因此更懂中小企业的发展需求，更能设身处地的为企业发展着想，且始终把对企业的服务质量放在第一位。

为了更好地照顾企业发展，园区制定了“七减、一加、一支撑”的服务政策，每年能够为中小企业降低约20%运营费用。

“七减”

园区设立了七减政策，和七大服务中心：园区接待中心、机加工中心、安全保障中心、财税服务中心、人才资源培训中心、仓储管理物流中心、水电暖设备维修中心，每个中心针对企业的生产、行政、财税、人力、安保等板块大幅减少运营成本。

比如：【园区接待中心】可完全替代企业进行商务接待，如设置会议室，提供会场布置、招待服务；设立会所，提供商务宴请服务；根据企业的需求制定个性化的商务旅游服务等。【财务结算中心】协助企业进行财税管理，企业自身仅保留1名财务即可完成报税、交易结算等环节。【安保及水电暖维修中心】保障园区安全的同时，护航企业生产安全，并为每个企业配备电力保障专员，等等。

“一加”

除此之外，园区还精心打造了专业运营管理团队，共享华凌庞大的产业链上下游资源，帮助企业做市场推广、业务拓展，并拟设置“融媒体中心”，打造全媒体平台，实现对企业产品的现代、高效、精准推广。

如果一些厂家需要新的推广方式和渠道，包括现代很有效的自媒体带货、直播平台等，中白新材料产业园就帮助其对接资源，为企业产品抢占市场份额助力。

“一支撑”

针对中小企业普遍面临研发成本高、人才难留等痛点，园区建立了山东汇智新材料研究院股份有限公司，公司是由山东华凌电缆联合山东省科学院、圣泉集团、四川大学、中国兵器工业集团第五三研究所等单位创立的山东第一家股份产业研究，它设立了专项扶持基金，减少企业研发成本，助力技术创新，提供人才、技术、科研等全方位服务支持。

五，专注品质和创新，“七个第一”实至名归

目前，中白新材料产业园是首个在章丘区域荣获“七个第一”的第四代智能制造产业园：

【一】山东省首个M0新型产业用地示范园区：

M0用地是融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。与传统工业用地相比，M0的用地形式更加丰富，使用更加灵活，允许多个不同功能用途的地块按一宗地整体出让，在满足一定条件下，甚至可以分割登记、转让。

【二】章丘首个山东省、济南市双重点建设项目：

开启了区域内拿地即开工的政策先河，取得了“一天拿四证”的高效成果，并且章丘区2020年重点项目集中开工仪式（2020年2月16日）在园区内举办。

【三】章丘首个上央视新闻报道的产业园项目：

2020年3月19日在央视（CCTV-1综合频道、CCTV-13新闻频道）晚间新闻联播进行了专题报道。

【四】江北第一家正式落地的5G智慧园区：

2020年7月底，中白新材料产业园实现了移动、联通双网5G全覆盖并切实应用在每个角落，打造了智慧管理平台、服务平台、分享平台，建立实体BIM建模，让企业运营成本更低，管理更便捷，大大提升了办公幸福指数。

【五】章丘首个园区交付入驻并有企业投产运营的项目：

目前，项目一期示范区C3#、C4#已交付业主使用，C3#厂房于6月24日交付业主，8月18日正式投产，并且已签约14家国内知名企业。

【六】章丘首个由民营实体龙头企业投资开发的产业园：

华凌电缆经历了从小微企业到中小企业再到实业领军企业的发展历程，更懂中小企业的发展需要，能够设身处地的为中小企业的发展谋福利。

【七】章丘首个由股份制研究院提供研发支持和技术引导的产业园：

中百产业园区成立了山东汇智新材料研究院股份有限公司，采用“一支撑”政策，先根据企业需求进行研发，成果落地后才需为成果付费，省去了企业研发成本和产品落地风险，消除企业后顾之忧。

优越的地理位置、优美便捷的人居环境、现代化智能办公、人性化扶持战略，中白新材料产业园的实力跃然纸上。未来的这里，将与章丘经济发展及资源相结合，与企业发展需求相配合，成为章丘复工复产的全新注脚和企业发展前进的战略伙伴。