美国两房退市美国“两房”从救市到退市 遭讽为泰坦尼克(图
统计数据显示，“两房”在退市前总市值10亿美元，可两家公司却亏损936亿美元，这两家公司还发行了5.2万亿美元的衍生债券。有分析人士认为，事实上，“两房”退市早有迹象。美国正讨论金融监管法案，但在这部号称自上世纪30年代以来涵盖内容最广泛的金融法案中，却不包含“两房”等住房金融体系内容。相反，法案强调在处理大型金融机构倒闭过程中，要纳税人的利益。
2008年金融危机爆发后，美国出手救助“两房”。美国财政部，“两房”能从财政部获扶持资金上限均为2000亿美元。由于担心2000亿美元的救助资金不够，财政部还特意强调这一上限可在必要时调高。
到目前为止，美国已经拿出1450亿美元救助“两房”，可是效果甚微。“两房”的财务报表显示，截至2009年底，“两房”拥有或的住房贷款总价值为5.5万亿美元，其中有500万笔贷款已经处于违约状态。2009年“两房”合计亏损高达936亿美元，占救助资金的67%。
今年第一季度，美国P增长率为3%，居民消费也呈现大幅增长。但美国对经济复苏依然保持非常谨慎的态度。美联储伯南克6月9日出席听证会时指出，“美国经济今明两年仍将继续增长，但不能迅速降低失业率。”需知道，就业率回升才是拉动居民消费增长的关键。
分析人士认为，“两房”泥沼，反映出美国楼市自危机后迟迟未能复苏的现实。美国商务部16日的数据显示，美国5月房屋开工年率触及5个月低位。而实际上，除过去一年政策刺激所带来的激励，美国房地产市场复苏并没有多少起色，这也是美国P总体增长依然迟缓的主要原因。
2003年，“房地美”首次卷入丑闻，承认伪造账簿、夸大收益。次年，“房利美”也发表了同样的声明。两家公司不得不重新公布财报。2008年开始，美国房地产低迷，抵押品赎回权和违约数字创新高，严重“两房”的资本，并引发了自上世纪美国大萧条以来最严重的金融危机。
“两房”是美国两大住房抵押贷款巨头，被认为不可能倒闭，否则美国的购房者将无款可贷。“两房”的股票一度是安全投资的代名词，原因是其收入稳定，而且一旦出错美国会出面干预。
房地美在一份声明中表示，计划将其普通股与20个级别的优先股从纽约证交所退市；房利美则表示，计划将其普通股与优先股从纽约证交所和证交所退市。
从另一个角度看，奥巴马在危机中也存在“囊中羞涩”的尴尬。医改方案、墨西哥湾漏油、国防预算……每一项都牵涉到庞大的开支，令奥巴马在财政上倍感压力。
7月8日，美国“两房”中的房地美计划将其普通股和优先股从纽约证交所退市。此前6月16日，美国联邦住房金融局(FHFA)发表声明，要求将其监管的两大抵押贷款巨头房利美与房地美（简称“两房”）的股票从纽约证券交易所退市，理由是两家公司的股价长期表现不佳。
今年刚通过的医疗方案估计将要花费9000亿美元；墨西哥湾漏油事故虽然美国已英国石油公司赔偿所失，但是赔偿金何时能到位还是未知之数，而且事故使得美国关闭深海钻井开采，同样造成巨大损失。
根源：楼市疲软缺钱
FHFA表示，使“两房”直接退市的原因,是由于股票交易所对保持价格水平和治疗缺陷的要求，而不涉及对未来经济走势的判断。但也有分析表示，从长期来看，“两房”已不再能够作为公共实体存在。
专题文字：熙怡
美国有调查显示，对“两房”的前景相当悲观，有认为“两房”的缺口越堵越大，简直就是两个无底“黑洞”。
美国预算办公室估计，如果按照目前的方式运作下去，在2009年至2019年的10年间，“两房”将总共花费纳税人3890亿美元。换言之，除了之前投入的1450亿美元，美国还需要再投入2500亿美元。
退市符合
此外，数据显示美国失业的严重度在增加，目前失业人数中有46%的人失业时间超过半年。失业时间越长，找到工作的机会就越小。
历史：昔日“宠儿”
自次贷危机爆发以来，“两房”从未离开过视野。继“股票”被摘牌之后，紧接着又传出将把“两房”列入可能遭清算的金融实体。“两房”缘起于应对上世纪30年代大萧条的“罗斯福新政”，其股票一度被视为安全的代名词。
“两房”曾是美国金融市场的宠儿。房利美成立于1938年美国经济大衰退时期，是罗斯福“新政”的一部分，当年，成立联邦国民抵押贷款协会（即后来的“房利美”），为低收入家庭提供抵押贷款。1979年，联邦住宅抵押贷款公司（后来的“房地美”）成立，以拓展按揭市场。
国防预算方面，2010年美国的军费预算几乎是世界其他国家的总和。伯南克在出席听证会时表示，美国财政状况“长期内不可持续”，这意味着在救助“两房”的问题上，美国不可能没有底线。(来源：广州日报)
现状：黯然退市
“两房”退市是纽约证券交易所的规则。根据纽约证券交易所，若股价连续30个交易日低于1美元，其股票将被摘牌。自2008年9月起，在超过30个交易日中，“两房”普通股的价格一直徘徊在1美元附近；最近30个交易日里，房利美的股票更跌破1美元，房地美则在1.0美元~1.5美元之间徘徊。
：无底“黑洞”
从美国金融市场的宠儿，到成为次贷危机的“”，到美国砸1450亿美元也难见起色的无底“黑洞”，今日推两房“退市”之现象篇，回顾“两房”命运的跌宕过程。
美国当地时间6月16日，美国联邦住房金融局(FHFA)声明，要求将其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美与房地美（“两房”）的股票从纽约证券交易所退市，理由是两家公司的股价长期表现不佳。
