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买了这种房子,比房价下跌还要可怕!

  • 来源:互联网
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  • 2019-12-12
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  买下烂尾楼,暴赚10个亿?对不起,这只是电影!
  还记得在电影《西虹市首富》中有这样一个桥段:
  王多鱼的好友买了一片烂尾楼,赚了整整10亿。

  为何一片烂尾楼可以爆赚呢?
  在电影中,这栋烂尾楼升值的最大原因,就是被政府“划成学区房”。

  而在现实生活中,优质学区房比周边同品质的房子,均价差也确实在20%左右,甚至更高。

  但,电影终究是电影啊。

  大家看完电影,可能笑笑就过去了。

  在现实中,勇敢接盘烂尾楼,一不小心,恐怕就成了楼市盛宴的接盘侠啊!
  烂尾楼盘活后屡屡见卖出高价,究竟值吗?该不该接盘,风险又在哪里,今天复利姐就跟读者深度分析一下。

  首先,说说烂尾楼的优势
  一,大部分地段不错。很多都是城市核心区的。

  二,拿项目容易。烂尾楼都是烫手的山芋,大都是亏本销售,没办法,窝在手里的资产,跟现金没法比。

  三,投资回报可能非常高。仅限“可能”。

  在有财主接盘的情况下,可能只需要投资个几千万,再加个半年时间就好销售了,回报率可能会非常高。

  以一线城市广州为例,为你举个案例
  烂尾十几年后,这些楼盘要卖10w+! 你会买吗
  广州烂尾楼盘活入市,吹风价10万一平
  广州中心区最近冒出了不少全新盘,好奇心驱使之下八了一下这些楼盘的过往和来历,发现有不少是烂尾楼盘活重新入市的项目。

  比如,坐落在越秀五羊
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