楼市板块轮动理论成都买房必看

　　南门主要有金融城、大源、新川、华府怡心湖、天府中央商务区、麓湖、锦江生态带、天府前湾这几个板块。

　　如果以金融城为中心，整个区域的板块轮动，以金融城到大源再到锦江生态带为例，基本上是按照8折递减轮动。

　　锦江生态带二手房较少，且未满五，主要以广福地铁口的楼盘为主，价格较低。（如果以传统的锦江以西的生态带来看，基本符合8折。）

　　但整体来说品质差不多的产品，价格基本与上一级板块同品质楼盘相差20%左右，在城南不断的板块轮动中，最终整体均价普遍会保持在这个范围内（个例楼盘除外）。

　　而且由于城市间的量能不同，城市内部不同板块的价值点不同，而资金和资源未来将更加稀缺，因而板块轮动在房地产市场中会持续存在。

　　由于南门金融城大源以及未来的天新中央商务区有着独立的新中心，如果在南门买房安家，我们只要抓住这几个龙头区域板块情况，无论涨跌，以他们为参考和风向标，买房自住，你都会走在前面。返回搜狐，查看更多