稳楼市政策显效 房地产市场热度上升 2022年5月房地产开发投资和销售情况
据报道,近期发布稳楼市政策的城市数量持续增多,力度不断加大。政策效应逐步显现,房企销售出现边际回暖的迹象,拿地、推盘节奏逐步恢复。
据报道,近期发布稳楼市政策的城市数量持续增多,力度不断加大。政策效应逐步显现,房企销售出现边际回暖的迹象,拿地、推盘节奏逐步恢复。
从土拍市场看,5月份,广州、苏州等多个城市首轮集中土拍收官,厦门、福州及北京开启第二轮土拍。克而瑞研究中心数据显示,5月全国土地市场经营性土地供应规模环比上涨,总建筑面积达15077万平方米,环比增长12%。
在供应规模加大的情况下,全国土地市场成交规模环比上升,但同比来看仍显著不及去年5月。克而瑞统计数据显示,5月全国土地市场经营性用地成交建筑面积达8227万平方米,环比上涨5%。
据中研普华产业研究院出版的《2022-2027年房地产产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》统计分析显示:
6月15日,国家统计局发布的数据显示,1-5月全国房地产开发投资52134亿元,同比下降4.0%;其中,住宅投资39521亿元,下降3.0%。根据机构测算数据,5月份房地产开发投资和销售面积均实现环比增长,行业企稳凸显。
国家统计局新闻发言人付凌晖表示,房地产市场出现一些积极变化。随着房地产市场逐步趋稳,下半年对经济稳定的作用会逐步显现。
销售进入筑底阶段,预计6 月继续修复。2022 年1-5 月,销售面积、销售金额增速分别为-23.6%、-31.5%;5 月单月,销售面积、销售金额增速分别为-32%、-38%,较上月+9pct、+7pct,环比增速分别为26%、30%,为今年以来首次环比转正,5 月销售边际好转、拐点初现。
5 月住宅销售均价为9877,同比下降8%,环比上升2%,房价也呈现出一定边际修复迹象。政策组合拳的效果开始显现,从我们跟踪的高频数据来看,6 月前半月部分城市的销售情况开始回暖,我们预计6 月的销售数据将继续修复,销售已经进入筑底阶段。
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- 标签:国外房产投资
- 编辑:崔雪莉
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