2021年日照购房百科：买房必备知识大全

　　买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。想知道更多关于买房买房费用包含哪些、物业交割有哪些内容、购房有什么要求的小知识。大家如果有兴趣可以一起来了解下。

　　大家在购买房屋前，可以先了解一下相关的税费政策，避免不要要的损失。税费一般包括：1、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%；2、合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%；3、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取；4、产权登记费80元,工本费10元，买方承担；5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。

　　二手房交易完成之后,新的房屋产权所有人在入住房屋时,面临着与物业公司的交割问题。在物业交割时，确认前业主户口迁出，前业主户口不迁出会对新业主的户口迁入有一些影响，甚至户口不能迁入到该地区。双方在物业交割单上签字，签字的时候一定要确认是不是房产证上的名字。防止日后出现问题。

　　房子不同于普通的商品，不是你有钱就能买得到的，有些城市会有各种限制条件。购房条件有时候是根据当地政策来决定的，如果有限购政策，还需要社保等特殊要求，普通情况下，就看银行流水、收录证明、征信情况等基础要求。所以大家在买房前，先看看自己有没有购房资格，再去挑选房子。

　　上述这些购房知识买房费用包含哪些、物业交割有哪些内容、购房有什么要求已经分享完毕。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。

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